相続税相続税について相続税は、相続または遺贈により財産を取得した場合に課税されます。相続とは、民法で定められている相続人が財産を取得した場合をいい、遺贈とは遺言によって相続人やその他の人が財産を取得した場合をいいます。（遺言によって財産...

相続後の売却 ・「相続の後」は譲渡税を安く土地を売却・「相続の後」の土地売却 まとまった土地が売り出される大きな原因に相続があります。先祖代々受け継いできた土地を突然手放すと、隣近所では「あの地主の跡取り息子は何をしでかしたのか...

境界問題境界とは境界とは、土地と土地の境のことです。相続では、相続財産である不動産の境界が原因でトラブルになることがあります。公図や登記上では、しっかりと境界があったとしても、実際に現地を見てみると、土地と土地の境界が全く違うこともあり...

相続不動産の評価を減らす土地を貸していたり、土地に建物を建てて貸していたりする場合には、不動産の評価額を減少させることができます。 土地を貸し借りしているとき【貸宅地と借地権】 土地を他人に貸している場合 貸宅地＝自用地価額×...

路線価と不動産鑑定士による評価不動産の評価相続税に最も大きな影響を与える財産のひとつが不動産です。不動産の財産価値が高ければ高いほど相続税の負担も大きくなるようになっています。ですから、相続税は不動産の価値、正確には不動産の評価方法によ...

保証債務とは 相続放棄に関連して問題となるのが、「保証債務」です。被相続人が主債務者（借金をした本人）となっている借金については、借用書（金銭消費貸借契約書）が残っているでしょうし、たとえ借用書が残っていなくても、金額が大きければ不...

遺族年金の受給遺族年金は遺族にとって大切な生活の資金です。ですから「遺族基礎年金」だけが支給されるのかあるいは「遺族厚生年金」がプラスされるかを考えて、間違ってももらい忘れのないようにしたいものです。 遺族給付の種類年金加入者が亡く...

生命保険の受け取り生命保険金については、その受取人がどの様に指定されているのかで分けて考える必要があります。以下の様に、分けて見ます。 ケース（１）特定の者が保険金の受取人として指定されているケースケース（２）保険金の受取人が「相続...

※相続でよくある５つの勘違い 相続手続の必要書類相続が発生すると、様々な手続きが必要となります。そしてその手続きには様々な書類を用意する必要があります。以下にそのうちの主なものを挙げます。 1.被相続人（故人）の出生から死亡までの戸...

※相続でよくある５つの勘違い 相続人調査と財産調査思わぬ方が相続人になることも・・・ 相続は亡くなった方から相続人への財産などを移転することですから、そもそも相続人が誰なのかが分からなければ手続はできません。 「調べなくても大...